DIijual Kost Exclusive Baru di Tanah Abang, Pusat Kota Jakarta

*KOS BARU dan SUDAH FULL 100% + Bahkan WAITING LIST*
*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tanah Abang Jakarta Pusat*

*TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished*
💰 *NET Income 1.020 MILYAR/ Tahun* 💰

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
*TANAH ABANG PREMIERE RESIDENCE (TPR)*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

*# Spesifikasi Property#*
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT: 106 m2*
🟧 *LB: 506 m2* ( 5 Lantai)
🟧 *32 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟧 *32 Kmr Mandi + Water Heater*
🟧 Hadap Selatan


*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya :
📍 [Indomaret dan Alfamart] : 9 detik jalan kaki
📍 [Stasiun Kereta Api] : Tanah Abang (4 mnt), Karet (9 mnt)
📍 [Mall] : Thamrin City, Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Cosmo Terrace
📍 Pusat Grosir Metro Tanah Abang
📍 [RS] : RSUD Tanah Abang, Pelni
*# INFO Harga Jual Kamar #*
🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.6 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.4 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm* ✨
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿
*3. Ada 7 AREA Bersama + WiFi HotSpot*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)*
*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* âš¡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*Occupancy 100%* + bahkan Waiting List

*NET INCOME Rp 85 JUTA / bln*
atau *Rp 1.020 MILYAR/ Tahun*
✅ PLUS *Potensi tambahan Income Rp 12.000.000* jika Kamar dihuni berdua (30 x 400rb).
✅ Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua

_*>> DIJUAL CEPAT 12.7M*_
*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*
*Area PREMIUM TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA*